🏠 「そろそろ塗装時期って言われたけど、本当に必要？」

現地調査でよくいただくご質問です😊

こんにちは！
厚木市周辺で屋根・外壁塗装を行っております株式会社T-Paintの塚原です👨‍🔧🎨

⸻

「築10年＝絶対塗装」ではない

よく、

👉 「10年経ったら塗装」

と言われます。

⸻

もちろん目安ではありますが、

実際は、

・外壁材
・塗料種類
・立地環境
・施工状態

によってかなり変わります😊

⸻

まだ塗装しなくて大丈夫な家の特徴

① チョーキングが少ない

外壁を触った時に、

白い粉が付きにくい状態です。

⸻

これは、

塗膜性能がまだ保たれている

可能性があります😊

⸻

② コーキング劣化が少ない

例えば👇

・ひび割れが少ない
・硬化していない
・剥がれが少ない

など。

⸻

コーキング状態が良い場合、

防水性能も比較的維持されているケースがあります。

⸻

③ 外壁に大きなひび割れがない

細かい劣化はあっても、

深いクラックや大きな破損が無い場合は、

すぐ工事が必要ではないケースもあります😊

⸻

④ コケ・カビが少ない

特に北面で、

・コケ
・カビ
・雨だれ汚れ

が少ない場合、

防水性能が比較的残っているケースがあります。

⸻

逆に注意したい症状

こちらは早め点検がおすすめです⚠️

・チョーキングが強い
・コーキング割れ
・外壁反り
・ひび割れ
・塗膜剥がれ

など。

⸻

放置すると、

補修費用増加

につながる場合があります。

⸻

大切なのは「築年数」だけで判断しないこと

実際には、

築15年以上でも状態が良い家

もあります😊

⸻

逆に、

築10年前後でも劣化が進んでいるケース

もあります。

⸻

そのため、

👉 “今の状態確認”

が重要です。

⸻

👷‍♂️ 弊社の考え方

弊社では、

・現地調査
・劣化診断
・必要な補修確認

を行っています😊

⸻

無理に工事をすすめるのではなく、

👉 「今、本当に必要か」

を大切にしています。

⸻

💡 まとめ

外壁塗装は、

👉 「築年数だけ」

で判断するものではありません。

⸻

大切なのは、

・現在の劣化状況
・防水性能
・外壁状態

を確認することです😊

⸻

早めの点検で、

無駄な工事や大きな補修を防げる場合もあります。

⸻

💬 お問い合わせはこちら

📩 T-Paint お問い合わせページ
https://t-paint105.jp/contact/

👉 診断・お見積もり無料です🏠