🤔 「ベランダや屋上の防水、何年くらいもつかご存じですか？」

厚木市周辺で屋根外壁塗装工事を行っております、 株式会社T-Paintの塚原です🙇

実は、防水にも寿命があります。

見た目がきれいでも、 内部では劣化が進んでいることも少なくありません。

🛠 主な防水の種類と耐用年数

✔ ウレタン防水 → 約10〜13年

✔ FRP防水 → 約10〜12年

✔ シート防水（塩ビ・ゴム） → 約12〜15年

※立地や環境により前後します。

☀ 防水は常にダメージを受けています

ベランダや屋上は、

✔ 紫外線

✔ 雨水

✔ 温度変化

を直接受け続けています。

特にトップコートの劣化は早く、

放置すると防水層そのものが傷みます。

⚠️ 劣化サインを見逃さない

・表面のひび割れ

・色あせ

・膨れ

・排水口まわりの傷み

これらはメンテナンスのサインです。

早めの対応なら トップコート塗替えで済むこともあります。

👷‍♂️ プロとしてお伝えしたいこと

防水は 「雨漏りしてから」では遅い工事。

大切なのは

👉 今どの状態かを知ること。

定期的な点検が、 建物を長持ちさせる一番の近道です🏠✨

📌 まとめ

防水の寿命は約10年前後。

見た目が大丈夫でも、 年数が経っていれば一度チェックを。

塗装だけでなく、防水まで考えることが 本当の建物メンテナンスです。